{"id":30424,"date":"2018-04-10T12:37:51","date_gmt":"2018-04-10T17:37:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.noticiasperfil.com\/index\/?p=30424"},"modified":"2018-04-10T12:37:51","modified_gmt":"2018-04-10T17:37:51","slug":"plantea-dar-certeza-juridica-a-poseedores-de-inmuebles-del-fundo-legal-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.noticiasperfil.com\/index\/2018\/04\/10\/plantea-dar-certeza-juridica-a-poseedores-de-inmuebles-del-fundo-legal-municipal\/","title":{"rendered":"Plantea dar certeza jur\u00eddica a poseedores de inmuebles del fundo legal municipal"},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>Xalapa, Ver.-\u00a0La diputada Mar\u00eda Elisa Manterola Sainz present\u00f3 una iniciativa que adiciona un p\u00e1rrafo segundo al art\u00edculo 474 del C\u00f3digo Hacendario Municipal para el Estado de Veracruz con el prop\u00f3sito de generar seguridad jur\u00eddica a los poseedores de inmuebles del fundo legal municipal que tienen en posesi\u00f3n desde hace muchos a\u00f1os.<\/p>\n

De esta manera, la legisladora plantea que solo en caso de que se acredite fehacientemente que la posesi\u00f3n del predio la haya obtenido diez a\u00f1os o m\u00e1s anteriores a la solicitud, el precio de la venta se ajustar\u00e1 al inicio de aquella, mediante avalu\u00f3 referido verificado por la oficina de catastro municipal.<\/p>\n

Indic\u00f3 que el art\u00edculo 446 del citado C\u00f3digo dispone como atribuciones de los Ayuntamientos el intervenir en la regularizaci\u00f3n de la tenencia de la tierra en el municipio; determinar el valor de los lotes de su propiedad susceptibles de enajenaci\u00f3n, considerando su ubicaci\u00f3n y calidad. En ning\u00fan caso su valor ser\u00e1 inferior al valor catastral o fiscal.<\/p>\n

Dijo que esta circunstancia impide en algunos casos resolver con equidad y justicia la situaci\u00f3n que priva en diversas familias veracruzanas, porque el valor catastral o fiscal es exorbitantemente m\u00e1s alto que cuando lo obtuvieron, ya que existen terrenos del fundo legal que est\u00e1n en posesi\u00f3n de familias que van de los diez a los 30 a\u00f1os y en muchas ocasiones manifiestan no tener la capacidad econ\u00f3mica para realizar la compra del predio de fundo legal que habitan<\/p>\n

Destac\u00f3 que si bien en la pr\u00e1ctica muchos municipios asignan un valor simb\u00f3lico a los predios que se enajenan bajo estas condiciones, tambi\u00e9n es cierto que su especificaci\u00f3n en la norma, da garant\u00eda y certeza plena a los poseedores de los mismos.<\/p>\n

La diputada expuso que esta medida pretende dar soluci\u00f3n a la problem\u00e1tica que se presenta en un gran n\u00famero de familias que no cuentan con escrituras de sus predios, las cuales han habitado durante a\u00f1os y que por este motivo se ven imposibilitadas de acceder a programas de apoyo a la vivienda, adem\u00e1s de diversos problemas que trae consigo no contar con un documento que certifique la propiedad de los inmuebles.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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